☆フルリフォーム☆　中古一戸建て　甲府市大手３丁目　　２階建　4LDK

物件の魅力 ●耐震補強工事 耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要) ●リフォーム内容(予定) 外壁塗装、屋根一部補修、駐車スペース拡張工事、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明交換、壁・天井クロス張替え、フローリング張替、耐震補強工事、防蟻工事等 ●間取り・駐車場 ・4LDKの間取りの住宅。 ・ユニットバスは1坪サイズ。 ・敷地内に大切なお車を3台駐車可能予定。 ●周辺施設 ・甲府市立相川小学校まで約650ｍ(徒歩約9分)、甲府市立北東中学校まで約240ｍ(徒歩約3分) ・セブンイレブン甲府大手1丁目店様まで約850ｍ(徒歩約11分) ・オギノ朝日店様まで約2000ｍ(徒歩約25分) 甲府市エリアで間取り4LDKの住宅です。駐車スペースは3台駐車可能です。気になる水回りはすべて新品交換予定など、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わる予定です。ぜひ現地でご確認ください。 物件概要・詳細 所在地 山梨県甲府市大手３丁目4-50 接道状況 東側 3.80m 私道 北側 3.20m 私道 私道面積 無 セットバック 要（2.00m²） 建物構造 木造 地上2階建て 国土法提出 不要 駐車場 有 3台 車庫区分 カースペース 都市計画 市街化 物件種別 中古戸建 建ぺい率 /容積率 40% / 80% 土地権利 所有権 地目 宅地 築年月 昭和49年10月 取引態様 媒介 引渡日（入居予定日） 期日指定　2023年7月下旬 用途地域 第1種低層住居専用地域 現況 空室 設備・条件 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ LDK15帖以上 システムキッチン 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 省エネ給湯器 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器（報知機） フローリング 照明器具 エアコン 給湯 床下収納 バルコニー 出窓 勝手口 庭10坪以上 南側庭あり 庭 モニター付インターホン ダウンライト 駐車場３台分 バス1坪以上 角地 高台 低層住居専用地域 閑静な住宅街 瑕疵保証付（不動産会社独自） 備考 2023/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面 2023/07 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 私道通行承諾書あり セブンイレブン甲府大手１丁目店850m/オギノ朝日店2000m/甲府病院1800m/甲府市役所2800m 最寄りの学校 甲府市立相川小学校 650m 甲府市立北東中学校 240m