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新築一戸建て 甲府市上町F 建売住宅 2階建 ３ＬＤＫ
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【甲府市上町Ｆモデルハウス】２０２３年４月販売開始！ 子育てママのリアルな声を形にした見どころいっぱいの家事シェアハウス！！ スーパーは車で４分、ドラッグストアは車で２分。 コンビニは徒歩３分。毎日のお買い物に便利なエリア。 《★ モデルハウス購入特典 》 家具・カーテン付！ 《★ おすすめポイント 》 ◇友達に自慢したくなるような、こだわりのデザイン ◇モデルハウス仕様でコーディネートされた家具・カーテン付き ◇家事楽動線・収納など家事や子育てがラクになるアイデアがいっぱい♪ 建売のポイント ・ お子様の自転車置き場にもなる広い玄関ポーチ ・ 家族専用の玄関としても使えるシューズクローゼット ・ ゴミ捨てや土付き野菜のストッカーとしても便利な勝手口 ・ お買い物から帰ったら玄関から直行できるウォークスルーパントリー ・ リビングに入る前にうがい・手洗いできる手洗いコーナー ・ １９帖＋小上がり和室＋高天井で開放的なＬＤＫ ・ スタディカウンターでリビング学習もＯＫ ・ 家族で情報をシェアできる黒板ウォール ・ 家事コーナーとしても使えるキッチン横のヌック ・ 自分専用ロッカーでＬＤＫはいつもスッキリ ・ 忙しい朝も時短可能なワイド造作洗面台 ・ 洗う→干す・乾かす をワンフロアで完結できる洗濯動線 ・ アウトドアリビングとして使えるタイルデッキ ・ 小上がりの書斎を備えた寝室。 ・ 寝室のウォークインクローゼットはウォークスルー可能。 ・ お子様の成長に合わせて仕切ることができる子供部屋 ・ 家族全員のお布団が干せるバルコニー付き 設備・仕様など ◇吹付け断熱材×樹脂サッシの優れた高断熱性能 ◇地盤改良済み。地盤保証２０年で万が一の事故にも迅速に対応します。 ◇建物は耐震等級３相当の頑丈安心構造 ◇構造最長２５年、地盤２０年、白アリ１０年の安心保証付き ◇第三者機関のＪＩＯ瑕疵担保保険加入済み
ステーツの建売の強み
◇発泡ウレタン断熱材×樹脂サッシで、快適な断熱性能
◇耐震等級３相当の地震に備えた安心構造
◇構造保証最長２５年、地盤保証２０年、白アリ保証１０年の安心保証付
◇第三者機関の瑕疵担保保険加入済
物件名
新築一戸建て 甲府市上町F 2階建 ３ＬＤＫ
価格
3980万円
所在地
甲府市上町
間取り
3ＬＤＫ
土地面積
217.12㎡（65.67坪）
建物面積
121.58㎡（36.77坪）
完成時期（築年月）
2023年4月
交通
（最寄り駅）身延線 南甲府 徒歩25分 （バス停） 山梨交通「山城郵便局」 徒歩13分
その他
設備・仕様 水回り バス１坪以上 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 室内物干し 省エネ給湯器 サンルーム キッチン システムキッチン グリル 食器洗浄乾燥機 収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ 床下収納 照明器具 照明器具 間接照明 人感センサー付照明 ダウンライト ライフライン 電気 上水道 浄化槽 断熱・空調 エアコン２台以上 複層ガラス セキュリティ ダブルロックドア モニタ付インターホン ディンプルキー 火災警報器（報知機） 耐震仕様 耐震等級３ 物件情報 販売価格 3980万円 間取り 3LDK 構造・工法 木造 駐車場 駐車場３台分 現況 完成済 引渡しについて 2023年10月以降 名称 甲府市上町Ｆ 建売住宅 3,980万円 所在地 甲府市上町 小学校区 山城小学校 中学校区 城南中学校 用途地域 無指定 土地権利 所有権 建ぺい率 60% 容積率 200% 都市計画 調整区域 建築確認番号 日住評確第22190391号 取引態様 媒介 地目 宅地 接道状況 東側：5.0m 公道 接面11.0m 北側：6.0m 公道 接面14.4m 地勢 平坦 備考 ■土地＋建物＋外構工事セットの価格です。
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