交通 身延線 / 南甲府駅 徒歩7分 （電車ルート案内） その他交通 身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩25分 （電車ルート案内） 身延線 / 金手駅 徒歩22分 （電車ルート案内） 所在地 山梨県甲府市湯田２丁目 甲府市の価格 相場 物件種目 土地 価格 2,300万円 ローンシミュレーター 住宅ローン審査シミュレーション 坪単価 18.06万円 借地期間・地代（月額） － 権利金 － 敷金 / 保証金 － / － 維持費等 － その他一時金 － 備考 法令等制限：311-2　特別用途地区 ※更地お引渡し ※建築基準法２２条エリアに該当 ※３１１－２は建ぺい率６０％容積率２００％ ※北側県道都市計画道路計画あり 特記事項 － バス・トイレ － キッチン － 設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 その他 － 土地面積 421.05m²（公簿） 坪数 127.36坪 最適用途 住宅用地 私道負担面積 － 土地権利 所有権 都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業、準工業 地勢 平坦 建ぺい率 80% 容積率 200% 接道状況 北 8.0m 公道 接面12.0m ・ 東 3.0m 公道 接面33.0m 地目 宅地 国土法届出 － セットバック － 条件等 － 現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 指定有り2024年2月15日/更地渡 取引：媒介