甲府市和田町 第１期 全２棟 新築建売住宅好評販売中です
全２棟好評販売中です(^^♪ 完成は２０２３年１月完成予定となります(^^♪
１号棟：２９８０万円
２号棟：３１３０万円
ブルーミングガーデンは全棟
住宅性能表示制度4分野6項目で最高等級を取得！
住宅性能評価書とは、いわば住宅の性能を表した成績表です。
評価基準を統一することで、住宅購入を検討している方が、簡単に購入前の住宅を比較できるようになりました。
東栄住宅では、平成27年4月1日以降、住宅性能表示制度を申請した住宅は、
必須項目が変更になり4つの項目において最高等級を取得、
さらに、現在では3項目を取得し、必須の4分野のうち3分野を含む4分野6項目で最高等級を取得しています。
- ※住宅性能評価を「設計」と「建設」で全棟取得しています。
- ※住宅性能表示制度の構造の安定・劣化の軽減・維持管理への配慮・温熱環境・エネルギー消費量の必須4分野のうち3分野を含む4分野6項目で、最高等級を取得。
- ※住宅性能表示制度4分野の最高等級は、2022年4月1日以降に当社グループが設計性能評価申請をした新築分譲戸建が対象です。
- ※分譲戸建住宅には、注文住宅など請負によるもの及び海外物件、仲介物件は含みません。
- ※2022年4月1日時点で施行されている法律・制度に基づいており、法改正等により変更となる場合があります。
| 東栄住宅の取り組み | |
|---|---|
| 1. 構造の安定必須項目地震・災害時の倒壊しにくさ、損傷の受けにくさについて評価します。 | 耐震等級（損傷防止）3耐震等級（倒壊防止）3耐風等級2 |
| 2. 火災時の安全住宅の燃え広がりにくさや避難のしやすさなどを評価 | 建築基準法で定められた内容を担保しています |
| 3. 劣化の軽減必須項目柱や土台などの耐久性を評価 | 劣化対策等級3 |
| 4. 維持管理への配慮必須項目配管などの点検・清掃・補修のしやすさ、更新対策などの評価 | 維持管理対策等級3 |
| 5. 温熱環境・エネルギー消費量必須項目省エネルギー対策として、壁や窓の断熱・結露防止などの評価 ※断熱等性能等級：2022/4/1以降の設計性能評価申請分より適用。それ以前（2021/7/1以降）に当社グループが売主として販売契約した新築分譲戸建については等級4を取得。 省エネルギー対策として、壁や窓の断熱・結露防止などの評価 ※一次エネルギー消費量等級：2022/4/1以降の設計性能評価申請分より適用。それ以前（2021/7/1以降）に当社グループが売主として販売契約した新築分譲戸建については等級5を取得。 | 断熱等性能等級5一次エネルギー消費量等級6 |
| 6. 空気環境シックハウス対策と喚起について評価 ホルムアルデヒド対策についての評価 | ホルムアルデヒド発散等級3※内装・天井裏等ともに最高等級を取得しています建築基準法で定められた内容を担保しています |
| 7. 光・視環境東西南北および上方の5方向について採光性能を評価 | 建築基準法で定められた内容を担保しています |
| 8. 音環境おもに共同住宅を対象に遮音性能を評価 | |
| 9. 高齢者等への配慮バリアフリー度や段差など、移動の安全性を評価 | 建築基準法で定められた内容を担保しています |
| 10. 防犯開口部からの侵入防止策など防犯対策について評価 | オプションで対応 |
例えば窓を広くすると地震などに対する強さの等級が低くなる可能性がある等、10分野の性能の中には、相反する関係のものもあり、すべての等級が最高等級である必要ないと当社では考えています。必要な等級レベルを判断することが大切です。
