【山梨県で理想の土地を見つけるコツ３選】
～楽しく学べる、もてぎ不動産の土地探しガイド～
こんにちは！山梨県の不動産パートナー、もてぎ不動産です。
「そろそろ山梨で家を建てたい」「自然豊かな暮らしをしたい」――そんな声をたくさんいただきます。
でも実際に土地探しを始めると……
- どのエリアが良いの？
- 日当たりってどこを見れば分かる？
- 地元じゃないから土地勘がない！
こんなお悩み、よくあります。
そこで今回は、**山梨での土地探しをスムーズにする“３つのコツ”**を、楽しく読める形でまとめました。
これさえ押さえておけば、理想の土地に一歩近づけます！
◆ コツ①：山梨県は“エリアの個性”で選ぶべし！
山梨は広い！
甲府盆地・峡北エリア・峡南エリア・富士北麓エリアなど、それぞれに特色があります。
🌼 たとえば…
- 甲府市・昭和町
買い物便利！子育てファミリーにも人気の安定エリア。 - 北杜市
八ヶ岳ビュー＆空気がきれい。移住希望者から圧倒的人気。 - 富士河口湖町
観光地の近くでも落ち着いた生活ができる“ちょうど良さ”。
エリアによって“暮らしのリズム”が変わるので、
「どんな生活をしたいか」から逆算して選ぶのがコツです。
◆ コツ②：土地のチェックポイントは“5つだけ”でOK！
土地を見るとき、難しく考える必要はありません。
まずはこの５つを押さえれば大丈夫！
- 日当たり → 午前・午後で家の影の動きを確認
- 道路との高さ → 水はけや駐車のしやすさに影響
- 周りの景色 → 眺望・静けさ・将来の建物リスク
- 生活インフラ → スーパー、学校、病院、ネット回線など
- 地盤やハザード → 山梨は地域によって差が大きい！
特に山梨県は盆地のため、風の通りやすさ・冬の寒さの感じ方もチェックすると安心です。
現地を見るときは、写真だけでなく“空気感”も感じ取ってみてくださいね。
◆ コツ③：プロに相談するのが結局ラクで安心！
土地探しは、実は“比較ポイントが多すぎる”のが難しさの原因です。
そこで頼りになるのが、私たちもてぎ不動産。
✨もてぎ不動産はここが強い！
- 山梨の地形・気候・風習まで熟知
- 未公開物件や早い情報もキャッチ
- 土地と建物の総額を一緒に考えられる
- お客様の「理想の暮らし」から逆算した提案が得意！
「ネットで見つからない良い土地ってあるの？」
そんな疑問がある方こそ、一度相談してみてください。
実は……あります！
まとめ：山梨での土地探しは“楽しんだ人が勝ち”！
土地選びは、未来の暮らしをデザインするワクワクの時間です。
エリアの個性を知り、ポイントを押さえ、プロと一緒に探せば――
理想のマイホームはぐっと近づきます。
もてぎ不動産は、あなたの「山梨で叶えたい暮らし」を全力でサポートします！
「とりあえず情報だけ知りたい」
「気になる土地があるから見てほしい」
どんな小さなことでも大歓迎です。お気軽にご相談くださいね。
