物件種目 売戸建住宅 建物名 甲斐市西八幡　中古住宅再生住宅　駐車３台可能　竜王西小学区 所在地 甲斐市西八幡4025番８ その他所在地 交通 (最寄駅/バス停) ＪＲ中央本線 竜王 距離3,900m バス停 玉幡４つ角バス停 距離750m 利用駅1 利用駅2 その他交通手段 自動車利用 価格 1,898万円 地代 権利金 保証金 その他一時金 ランニングコスト 瑕疵保証 瑕疵保険 建物状況調査 設備保証 長期優良住宅 認定通知書 フラット35 適合証明書 フラット35Ｓ 適合証明書 耐震基準 適合証明書 あり　建物検査実施日：2026年05月30日 法適合状況 調査報告書 建築士等の 建物検査報告書 建物面積 86.94㎡ 土地面積 実測 177.37㎡ (53.65坪) 私道負担面積 なし 間取り 3LDK 建物構造 木造 建物規模 2階建 間取り内訳 洋 5.5･6･8　LDK 16.5 主要採光面 南向き 土地権利 所有権 借地期間 バルコニー なし 築年月 1972年01月 エネルギー 消費性能 断熱性能 目安光熱費 リフォーム履歴 ■水回り：2026年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　キッチン新品・ユニットバス新品・洗面化粧台新品・トイレ新品・ ■内装：2026年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　ＴＶモニターホン新品・白蟻防蟻工事（５年保証）フロア増張・建具交換　ハウスクリーニング・内部塗装・照明器具新品・内装張替え ■外装：2026年10月　外壁　屋根　　玄関ドア交換・外壁＋屋根塗装 ■その他：2026年10月　　・照明器具交換・防蟻工事（５年保証　工事完了より５年）・ハウスクリーニング実施 リノベーション履歴 都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域 建ぺい率 60% 地目 宅地 地勢 平坦 容積率 200% 駐車場 パーキングマップにて付近にある駐車場を検索 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 特記 年間予定賃料収入 利回り 国土法 施工会社 接道状況 南東4.0m 公道 接面12.7m 分譲住宅 工事完了予定年月 セットバック 温泉 特徴 閑静な住宅街 設備 バス１坪以上　追焚機能　浴室に窓あり　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　３口以上コンロ　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　照明器具　ダウンライト　プロパンガス　複層ガラス　全居室フローリング　クッションフロア　電気　上水道　下水道　インターネット対応　ダブルロックドア　モニタ付インターホン　火災警報器（報知機）　駐車場３台分以上 備考 ウチもソトも丸ごと内外装リフォーム済、更にシステムキッチン付です。また広々とした延床面積８６．９４㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。内外装リフォーム済みの１８９８万円再生住宅。キッチン・浴室・トイレなど水回りは新品交換済み。明るいＬＤＫと充実した収納、駐車スペース３台完備で快適な新生活を始められます。 周辺環境1 [コンビニ]　セブンイレブン竜王西小前店まで207m 周辺環境2 [ショッピング施設]　オギノ西八幡店まで892m 周辺環境3 [ショッピング施設]　いちやまマート竜王アルプス通り店まで1,349m 周辺環境4 [ショッピング施設]　アマノパークス竜王店まで1,379m 周辺環境5 [中学校]　甲斐市立玉幡中学校まで1,248m 周辺環境6 [小学校]　甲斐市立竜王西小学校まで495m 周辺環境7 [幼稚園、保育園]　玉幡保育園まで281m 周辺環境8 [幼稚園、保育園]　玉川保育園まで842m