物件種目 新築売戸建住宅 建物名 甲府市新田町　２号　長期優良住宅＋耐震等級３取得　新築ＢＥＬＳ評価取得(一般向非公開) 号棟番号：２号棟(一般向非公開) 所在地 甲府市新田町17番地 その他所在地 交通 (最寄駅/バス停) ＪＲ中央本線 竜王 徒歩32分 利用駅1 利用駅2 その他交通手段 自動車利用 価格 3,290万円 地代 権利金 保証金 その他一時金 ランニングコスト 瑕疵保証 瑕疵保険 建物状況調査 設備保証 長期優良住宅 認定通知書 あり フラット35 適合証明書 フラット35Ｓ 適合証明書 あり 耐震基準 適合証明書 法適合状況 調査報告書 建築士等の 建物検査報告書 建物面積 107.79㎡ 土地面積 私道負担面積 なし 間取り 4LDK 建物構造 木造 建物規模 2階建 間取り内訳 和 5.2　洋 5.2･5.2･7 主要採光面 南向き 土地権利 所有権 借地期間 バルコニー あり 築年月 2025年04月 新築 エネルギー 消費性能 ★★★★★（削減率40％達成） 断熱性能 5段階/7段階中 目安光熱費 リフォーム履歴 リノベーション履歴 都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高 建ぺい率 60% 地目 宅地 地勢 平坦 容積率 200% 駐車場 パーキングマップにて付近にある駐車場を検索 現況 完成済 引渡し 即時 建築確認番号 第R06SHC122570号 特記 年間予定賃料収入 利回り 国土法 施工会社 接道状況 北4.0m 公道　西6.0m 公道 分譲住宅 販売戸数 1戸 工事完了予定年月 2023年01月 セットバック 温泉 特徴 ２面採光　バリアフリー　オール電化　24時間換気システム　外壁サイディング　整形地　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書　建設住宅性能評価書　新築時・増改築時の設計図書 設備 バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　ＩＨクッキングヒーター　カウンターキッチン　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　全居室収納　クローゼット　床下収納　照明器具　人感センサー付照明　ダウンライト　室内物干し　省エネ給湯器　プロパンガス　複層ガラス　全居室フローリング　クッションフロア　電気　上水道　下水道　側溝　ダブルロックドア　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　火災警報器（報知機）　ワイドバルコニー　庭　駐車場３台分以上 備考 ４ＬＤＫ＋収納豊富外構付き（車３台スペース）住宅性能表示Ｗ取得の安心住宅！ 間取りは家事動線を考慮した回遊型設計！！洗面室にも収納付きで収納上手！ キッチンスペースはアクセント映えのポップアップ天井採用ですので高級感演出！オール電化仕様ですのでＩＨクッキングヒーターに食洗器搭載＋エコキュートとエコな生活ご提案！お風呂には浴室乾燥暖房と便利機能満載！トイレはシュレット機能付きに壁面収納ですっきり収納！ ２階はワイドバルコニーですのでゆったりとお洗濯物干せます！！ 寝室には収納付きですので収納たっぷりと！「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得！設計性能評価と、現場での厳しい社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が４回の検査を１棟１棟厳密にチェック。４回の現場検査をクリアした建設性能評価を取得している住宅だからこそ、安心へのこだわりが違います！こだわりの設備仕様（ＩＨ＋食洗器＋ＬＥＤ照明＋浴室換気乾燥暖房付）耐震等級３取得に長期優良住宅取得！ 周辺環境1 [ショッピング施設]　オギノ貢川店まで1,118m 周辺環境2 [コンビニ]　セブンイレブン山梨県立美術館前店まで443m 周辺環境3 [コンビニ]　ローソン甲府池田通り店まで862m 周辺環境4 [ショッピング施設]　いちやまマート徳行店まで1,892m 周辺環境5 [コンビニ]　ファミリーマート甲府富竹店まで838m 周辺環境6 [郵便局]　貢川郵便局まで1,268m 周辺環境7 [銀行]　山梨中央銀行下飯田支店まで880m 周辺環境8 [公園]　芸術の森公園まで665m 取引：媒介