物件種目 新築売戸建住宅 建物名 中央市山ノ神　第２期　長期優良住宅＋耐震等級３取得＋外構付　新築住宅(一般向非公開) 号棟番号：１号棟(一般向非公開) 所在地 中央市山之神2311－62 その他所在地 交通 (最寄駅/バス停) 身延線 小井川 徒歩28分 バス停 キッチンハウスつちや前 停歩3分 利用駅1 利用駅2 その他交通手段 自動車利用 価格 2,890万円 地代 権利金 保証金 その他一時金 ランニングコスト 瑕疵保証 瑕疵保険 建物状況調査 設備保証 長期優良住宅 認定通知書 あり フラット35 適合証明書 フラット35Ｓ 適合証明書 あり 耐震基準 適合証明書 法適合状況 調査報告書 建築士等の 建物検査報告書 建物面積 112.40㎡ 土地面積 公簿 218.10㎡ (65.97坪) 私道負担面積 なし 間取り 4LDK 建物構造 木造 建物規模 2階建 間取り内訳 和 5.2　洋 5.2･6･7　LDK 18 主要採光面 南向き 土地権利 所有権 借地期間 バルコニー あり 築年月 2024年03月 新築 リフォーム履歴 リノベーション履歴 都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高 建ぺい率 50% 地目 宅地 地勢 平坦 容積率 80% 駐車場 パーキングマップにて付近にある駐車場を検索 現況 建築中 引渡し 相談 建築確認番号 第R05SHC124078号 特記 年間予定賃料収入 利回り 国土法 施工会社 接道状況 角地：２方道路　東6.2m 公道　北4.2m 公道 分譲住宅 販売戸数 1戸 工事完了予定年月 2023年01月 セットバック 温泉 特徴 ２面採光　バリアフリー　オール電化　24時間換気システム　外壁サイディング　整形地　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書　建設住宅性能評価書 設備 バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　ＩＨクッキングヒーター　カウンターキッチン　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　全居室収納　クローゼット　床下収納　照明器具　ダウンライト　室内物干し　省エネ給湯器　プロパンガス　複層ガラス　全居室フローリング　クッションフロア　電気　上水道　下水道　側溝　ダブルロックドア　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　火災警報器（報知機）　ワイドバルコニー　駐車場３台分 備考 １８．０帖ＬＤＫ＋和室５．２５帖！外構付き（車３台スペース 間取りは家事動線を考慮した回遊型設計！！洗面室にも収納付きで収納上手！ キッチンスペースはアクセント映えのポップアップ天井採用ですので高級感演出！オール電化仕様ですのでＩＨクッキングヒーターに食洗器搭載＋エコキュートとエコな生活ご提案！お風呂には浴室乾燥暖房と便利機能満載！トイレはシュレット機能付きに壁面収納ですっきり収納！リビングには嬉しいＴＶカウンター付きですのでＴＶ置くだけ！ ２階はワイドバルコニーですのでゆったりとお洗濯物干せます！！ 寝室には収納付きですので収納たっぷりと！「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得！設計性能評価と、現場での厳しい社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が４回の検査を１棟１棟厳密にチェック。４回の現場検査をクリアした建設性能評価を取得している住宅だからこそ、安心へのこだわりが違います！ 周辺環境1 [ショッピング施設]　オギノリバーシティ店まで926m 周辺環境2 [コンビニ]　セブンイレブン田富リバーサイド店まで1,195m 周辺環境3 [ショッピング施設]　オギノ田富店まで2,099m 周辺環境4 [中学校]　中央市立田富中学校まで2,275m 周辺環境5 [小学校]　中央市立田富北小学校まで911m 周辺環境6 [郵便局]　田富流通団地郵便局まで854m 周辺環境7 [銀行]　山梨中央銀行流通センター支店まで1,138m 周辺環境8 [銀行]　山梨中央銀行流通センター支店まで311m 取引：媒介