中古一戸建て　リフォーム済み＋ハウスクリーニング済み戸建 池田小学区＋甲府西中学区　甲府市下飯田2丁目　中古戸建　落ちついた和風邸宅🏠

物件種目 売戸建住宅 建物名 甲府市下飯田２丁目　再生住宅　２階建　ロフト付落ちついた和風邸宅(カイテキ　ワフウテイタク)(一般向非公開) 号棟番号：１棟(一般向非公開) 所在地 甲府市下飯田２丁目6(非公開)(地図検索非公開) その他所在地 交通 (最寄駅/バス停) ＪＲ中央本線 甲府 徒歩35分 利用駅1 利用駅2 その他交通手段 自動車利用 価格 2,250万円 地代 権利金 保証金 その他一時金 ランニングコスト 瑕疵保証 瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 建物状況調査 設備保証 長期優良住宅 認定通知書 フラット35 適合証明書 フラット35Ｓ 適合証明書 耐震基準 適合証明書 法適合状況 調査報告書 建築士等の 建物検査報告書 建物面積 139.39㎡ 土地面積 公簿 207.09㎡ (62.64坪) 私道負担面積 なし 間取り 6DK 建物構造 木造 建物規模 2階建 間取り内訳 主要採光面 南向き 土地権利 所有権 借地期間 バルコニー なし 築年月 2001年11月 エネルギー 消費性能 断熱性能 目安光熱費 リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　トイレ　洗面所　　１階トイレ＋１階洗面化粧台新品交換 ■内装：2024年10月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ　　壁＋天井クロス交換施工済み ■その他：2024年10月　　畳交換＋シロアリ消毒実施＋ハウスクリーニング済み　　　　　　ＪＩＯ瑕疵保証付き予定 リノベーション履歴 都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居 建ぺい率 60% 地目 宅地 地勢 平坦 容積率 200% 駐車場 現況 空家 引渡し 即時 建築確認番号 特記 年間予定賃料収入 利回り 国土法 施工会社 接道状況 角地：２方道路　南6.5m 公道　西6.0m 公道 分譲住宅 工事完了予定年月 セットバック 温泉 特徴 全室２面採光　バリアフリー　整形地　閑静な住宅街 設備 バス１坪以上　追焚機能　浴室に窓あり　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　３口以上コンロ　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　照明器具　間接照明　ダウンライト　省エネ給湯器　プロパンガス　複層ガラス　全居室フローリング　クッションフロア　電気　上水道　下水道　エアコン　ＣＡＴＶ　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　庭　駐車場２台分　駐車場３台分以上 備考 広々とした延床面積１３９．３９㎡の居室空間、更に新しい趣味を見つけてみたくなる庭がある暮らしが叶います。また閑静な住宅街の住戸で、その上瑕疵保険（国交省指定）保証利用可なので、質のお墨付きを安心に繋げる事ができます。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。家族というコミュニティを支える６ＤＫ。是非その目でお確かめください。落ち着きのある和風邸宅６ＤＫ！収納も豊富＋２階洗面トイレ＋小屋裏収納付き！シロアリ消毒＋ハウスクリーニング実施済！トイレ＋洗面化粧台新品交換済みですので快適！池田小学校＋甲府西中学区！駐車３台可能！ 周辺環境1 [ショッピング施設]　オギノ貢川店まで1,290m 周辺環境2 [ショッピング施設]　ウェルネスゾーンまで2,042m 周辺環境3 [コンビニ]　セブンイレブン甲府下飯田店まで714m 周辺環境4 [コンビニ]　ローソン甲府池田通り店まで652m 周辺環境5 [中学校]　甲府市立西中学校まで901m 周辺環境6 [小学校]　甲府市立池田小学校まで838m 周辺環境7 [郵便局]　甲府飯田郵便局まで1,202m 周辺環境8 [銀行]　山梨中央銀行下飯田支店まで599m 取引媒介