【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、下水道接続、上水引き込み ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 【周辺施設】 ・羽黒小学校750ｍ（徒歩10分） ・北西中学校800ｍ（徒歩10分） ・ユーコープちづか店様1100ｍ（徒歩14分） ・セブンイレブン甲府山宮町店様750ｍ（徒歩10分） 物件概要・詳細 価格 1,699 万円 税込（47,960 円 / 月） リフォーム費用を含む 月々の支払額を試算する 所在地 山梨県甲府市山宮町3332-12 交通 中央本線竜王駅 徒歩48分／バス 山梨交通 「山宮北」バス停 停歩2分／車8分 接道状況 東側 4.00m 公道 私道面積 無 セットバック 不要 建物構造 木造 地上2階建て 国土法提出 不要 駐車場 有 2台 車庫区分 カースペース 都市計画 市街化 物件種別 中古戸建 建ぺい率 /容積率 60% / 100% 土地権利 所有権 地目 宅地 築年月 昭和56年11月 取引態様 媒介 引渡日（入居予定日） 相談 用途地域 第2種住居地域 現況 空室 設備・条件 個別LPG 公営水道 公共下水 瑕疵保証付（不動産会社独自） 高台 整形地 閑静な住宅街 全室フローリング 駐車場２台分 システムキッチン 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 バス1坪以上 モニター付インターホン トイレ２ヶ所 洗浄便座 照明器具 フローリング 火災警報器（報知機） ダウンライト 追焚き給湯 洗面室収納 洗髪洗面化粧台 備考 2025/11 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・全面 2025/11 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/11 リノベーション完了予定 竜王駅より車で8分 売媒介取引：媒介