物件種目 新築売戸建住宅 建物名 太陽光搭載＋オール電化山梨市上岩下新築戸建耐震２×４工法　山梨小学区 号棟番号：１号棟(一般向非公開) 所在地 山梨市上岩下188番６(非公開) その他所在地 交通 (最寄駅/バス停) ＪＲ中央本線 春日居町 徒歩20分 利用駅1 利用駅2 その他交通手段 自動車利用 価格 2,570万円 地代 権利金 保証金 その他一時金 ランニングコスト 瑕疵保証 瑕疵保険 建物状況調査 設備保証 長期優良住宅 認定通知書 フラット35 適合証明書 フラット35Ｓ 適合証明書 あり 耐震基準 適合証明書 法適合状況 調査報告書 建築士等の 建物検査報告書 建物面積 102.12㎡ 土地面積 実測 213.48㎡ (64.57坪) 私道負担面積 なし 間取り 3LDK 建物構造 木造 建物規模 2階建 間取り内訳 洋 5･5･8　LDK 19 主要採光面 南向き 土地権利 所有権 借地期間 バルコニー あり 築年月 2023年04月 新築 リフォーム履歴 リノベーション履歴 都市計画 非線引区域 用途地域 無指定 建ぺい率 70% 地目 宅地 地勢 平坦 容積率 200% 駐車場 パーキングマップにて付近にある駐車場を検索 現況 完成済 引渡し 即時 建築確認番号 第220854号 特記 年間予定賃料収入 利回り 国土法 施工会社 接道状況 東6.0m 公道 分譲住宅 販売戸数 1戸 工事完了予定年月 セットバック 温泉 特徴 全室２面採光　デザイナーズ　バリアフリー　オール電化　24時間換気システム　高気密高断熱住宅　２×４工法　外壁サイディング　整形地　閑静な住宅街　ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定　建築確認完了検査済証　新築時・増改築時の設計図書 設備 追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　ＩＨクッキングヒーター　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　全居室収納　クローゼット　ウォークインクローゼット　床下収納　照明器具　室内物干し　省エネ給湯器　複層ガラス　全居室フローリング　クッションフロア　電気　上水道　下水道　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　カードキー　火災警報器（報知機）　庭　駐車場３台分 備考 太陽光搭載（８キロ）＋地盤保証付！２×４工法（枠組壁工法）は床・壁・天井を”面”で囲んだ強靭なモノコック構造、６面体の強固な建物が地震や台風などの外力を建物全体でしっかりと受け止めます。学区：山梨小学校・山梨南中学校 地盤保証付＋太陽光：ソーラーフロンティア　８ｋｗ（ｋｗ数が変更になる場合あり） 断熱効果が高く、冷暖房の容量を抑えた断熱材。結露を防ぎ、湿気によるカビや腐食の心配がいらない機能的な通気工法。外の騒音はもちろん、２階からの音の振動も少なくさせた遮音。外気の環境に影響されない構造性能を最大限活かし、心地良く過ごすことができます。 一階部分をすべてコンクリートで覆う「ベタ基礎」を住まいを支える土台部分に採用。ねじれや曲がりに頑丈でバランスよく荷重が負荷される基礎を造ります。２００ｍｍ間隔で井型に組んだ鉄筋に１５０ｍｍ厚のコンクリートを打設。 ペアガラスと樹脂サッシによる高い断熱性能により１年を通して快適！ 周辺環境1 [ショッピング施設]　オギノ春日居店まで1,966m 周辺環境2 [コンビニ]　セブンイレブン山梨万力店まで1,695m 周辺環境3 [ショッピング施設]　ベイシア山梨店まで830m 周辺環境4 [ショッピング施設]　ワークマンプラス山梨万力店まで1,307m 周辺環境5 [ショッピング施設]　綿半スーパーセンター万力店まで1,893m 周辺環境6 [小学校]　山梨市立山梨小学校まで841m 周辺環境7 [幼稚園、保育園]　山梨市立山梨保育園まで938m 取引：媒介