物件種目 新築売戸建住宅 建物名 南アルプス市落合　新築建売住宅　耐震等級３＋太陽光搭載 号棟番号：1号棟(一般向非公開) 所在地 南アルプス市落合713 その他所在地 交通 (最寄駅/バス停) バス停 東落合 停歩3分 利用駅1 利用駅2 その他交通手段 自動車利用 価格 2,850万円 地代 権利金 保証金 その他一時金 ランニングコスト 瑕疵保証 瑕疵保険 建物状況調査 設備保証 長期優良住宅 認定通知書 フラット35 適合証明書 フラット35Ｓ 適合証明書 あり 耐震基準 適合証明書 法適合状況 調査報告書 建築士等の 建物検査報告書 建物面積 96.30㎡ 土地面積 公簿 235.10㎡ (71.11坪) 私道負担面積 なし 間取り 3LDK 建物構造 木造 建物規模 2階建 間取り内訳 洋 6･4.5･4.5 主要採光面 南向き 土地権利 所有権 借地期間 バルコニー あり 築年月 2023年03月 新築 リフォーム履歴 リノベーション履歴 都市計画 非線引区域 用途地域 １種中高 建ぺい率 60% 地目 宅地 地勢 平坦 容積率 200% 駐車場 パーキングマップにて付近にある駐車場を検索 現況 完成済 引渡し 即時 建築確認番号 特記 年間予定賃料収入 利回り 国土法 施工会社 接道状況 東4.0m 公道 接面15.4m 分譲住宅 販売戸数 1戸 工事完了予定年月 セットバック 温泉 特徴 バリアフリー　24時間換気システム　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　整形地 設備 バス１坪以上　追焚機能　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　３口以上コンロ　ＩＨクッキングヒーター　カウンターキッチン　システムキッチン　グリル　全居室収納　クローゼット　床下収納　照明器具　ダウンライト　省エネ給湯器　プロパンガス　複層ガラス　全居室フローリング　クッションフロア　電気　上水道　下水道　エアコン　モニタ付インターホン　ディンプルキー　火災警報器（報知機）　庭　駐車場２台分　駐車場３台分 備考 本体費用＋土地代金＋建築諸費用＋外構＋エアコン１台付きのコミコミ価格！耐震等級３、設計住宅性能評価書有り、太陽光パネル７．１ｋｗ≫大明小まで徒歩１７分、甲西中まで徒歩１８分 主要採光面：南向き ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定 【販売価格には本体費用＋土地代金＋建築諸費用＋外構＋エアコン１台の費用が含まれております】】 建物面積：９４．９４㎡（２８．７２坪）　３ＬＤＫ 駐車場３台可能。 全室２面採光。 南面に大きな窓を設けており、家の中はいつも明るい空間に。また、シンプルな間取りながらも各部屋にクローゼット＋納戸付きで収納力もあります。 シロアリ保証 地盤保証 周辺環境1 [ショッピング施設]　ＪＡ南アルプス市Ａコープ甲西店まで2,203m 周辺環境2 [ショッピング施設]　オギノ峡西店まで2,627m 周辺環境3 [郵便局]　荊沢郵便局まで633m 周辺環境4 [コンビニ]　セブンイレブン増穂長沢新町店まで804m 周辺環境5 [コンビニ]　ファミリーマート南アルプス荊沢店まで523m 周辺環境6 [銀行]　ＪＡ南アルプス市五明支所まで957m 周辺環境7 [公園]　坪川公園まで797m 周辺環境8 [公園]　秋山川すももの郷公園まで1,861m