甲府市国玉町 4区画(区画①③④)!お好きな建築メーカーで計画可能!上下水道完備!住宅用地🏠
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建築条件ついておりませんのでお好きなメーカーにて建築可能!山梨県甲府市国玉町の魅力とは?子育てに最適な理由を分かりやすく解説 「自然も便利さも、どちらも大切にしたい」 そんな子育て世帯におすすめしたいのが、**山梨県甲府市国玉町(くにたまちょう)**です。 国玉町は、落ち着いた住環境と生活のしやすさがそろった、子育てにちょうどいいエリア。今回は、その魅力を分かりやすく紹介します。 ① 静かで落ち着いた住環境が魅力 国玉町は、甲府市内にありながらも 交通量が比較的少ない 住宅街が中心で落ち着いている といった特徴があります。 小さな子どもがいる家庭にとって、 静かで安心できる環境はとても重要。 騒がしすぎず、のびのびと子育てができる雰囲気が整っています。 ② 自然が身近で、子どもがのびのび育つ 国玉町周辺には、 緑が多いエリア 散歩しやすい道 外遊びがしやすい環境 があり、自然を感じながら生活できるのが魅力です。 休日には親子で散歩をしたり、外で体を動かしたりと、 子どもの成長にとって大切な「体験」が日常の中にあります。 ③ 買い物・生活施設が近くて便利 落ち着いたエリアでありながら、 スーパー ドラッグストア 病院 飲食店 など、生活に必要な施設が車で行きやすい距離にそろっています。 子育て中は 「すぐ買い物に行ける」 「急な体調不良でも病院が近い」 ことが大きな安心材料。 国玉町は、不便を感じにくい立地です。 ④ 教育環境・子育て支援も安心 甲府市は、子育て支援にも力を入れており、 保育園・幼稚園 小中学校 子育て相談窓口 など、子育て世帯が安心できる環境が整っています。 初めての子育てでも、 地域や行政のサポートを受けやすいのは大きな魅力です。 ⑤ 市街地へのアクセスが良く通勤・通学に便利 国玉町は、 甲府駅周辺へのアクセスが良い 主要道路に出やすい といった点から、通勤・通学にも便利。 「職場は市街地、住まいは落ち着いた場所にしたい」 という家庭にもぴったりです。 まとめ|甲府市国玉町は子育て世帯にやさしい街 甲府市国玉町は、 静かで安心できる住環境 自然と便利さのバランス 子育て支援と生活のしやすさ がそろった、子育てに最適なエリアです。 長く安心して暮らせる場所を探している方は、 ぜひ国玉町を検討してみてはいかがでしょうか。
物件名
山梨県甲府市国玉町 分譲地 代理 (仲介手数料はかかりません)
価格
区画①:89.16坪(1292.8万円) 区画②:成約 区画③:73.37坪 (1063.8万円) 区画④:95.03坪(1282.9万円)
所在地
山梨県甲府市国玉町
間取り
-
土地面積
価格 に記載
建物面積
-
完成時期(築年月)
-
交通
JR中央本線 酒折 徒歩16分
その他
物件種目 売地 区画番号 区画③ 代理(一般向非公開) 所在地 甲府市国玉町1000番1他(非公開) その他所在地 交通 (最寄駅/バス停) JR中央本線 酒折 徒歩16分 利用駅1 身延線 善光寺 徒歩21分 利用駅2 その他交通手段 自動車利用 価格 1,063.8万円 坪単価 14.50万円/坪 地代 権利金 保証金 その他一時金 ランニングコスト 土地権利 所有権 借地期間 土地面積 公簿 242.56㎡ (73.37坪) 私道負担面積 なし 建ぺい率 60% 都市計画 調整区域 用途地域 無指定 容積率 200% 地目 宅地 最適用途 住宅用地 地勢 平坦 法令制限等 景観条例、電柱及び支線が入る区画があります。 建築条件 現況 更地 引渡し(時期/方法) 相談 / 現況渡し 国土法 開発許可等番号 接道状況 東5.0m 公道 現況有姿分譲地 分譲宅地 販売区画数 4区画 販売価格帯 1,063.80万円/1区画から1,407.40万円/4区画まで 最多価格帯 1,407.40万円/4区画 販売面積帯 242.56㎡から314.15㎡まで セットバック 工事完了予定年月 温泉 特徴 整形地 分譲地内 設備 電気 上水道 下水道 側溝 備考 建築条件ついておりませんのでお好きなメーカーにて建築可能!玉諸小学校+甲府東中学区 上下水道完備!子育て世代にとって魅力的な地域! 水道加入金・受益者負担金別途要 景観法に基付く 市条例あり 周辺環境1 [警察署、交番] 甲府地区消防本部中央消防署東部出張所まで2,399m 周辺環境2 [コンビニ] ファミリーマート山梨学院大学前店まで670m 周辺環境3 [小学校] 甲府市立玉諸小学校まで1,076m 周辺環境4 [コンビニ] セブンイレブン甲府国玉店まで521m 周辺環境5 [郵便局] 甲府里吉郵便局まで1,081m 周辺環境6 [郵便局] 甲府善光寺郵便局まで1,377m 周辺環境7 [銀行] 山梨中央銀行酒折支店まで1,403m 周辺環境8 [中学校] 甲府市立東中学校まで2,586m
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